Appartement 3 pièces 87 m² à vendre à Cessy (01170)

Coup de coeur à Cessy – Grand T3 - Au coeur d'une zone villageoise

Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'une zone villageoise, découvrez ce bel appartement T3 de 87 m², situé au 1er étage d'une résidence à Cessy.

À découvrir rapidement : bel appartement T3 de 87 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et recherchée à Cessy (01170), proche des commerces à pied, transports, garderie, écoles et parc de jeux, avec un accès rapide vers la Suisse et le Pays de Gex (bus frontalier accessible à pied).

Lumineux, spacieux et parfaitement agencé, il se compose de :

• Une grande pièce de vie séjour / cuisine de près de 40 m²
• 2 belles chambres (10,9 m² et 13,4 m²)
• Une salle de bains avec double vasque et branchement machine à laver et sèche linge
• Une entrée avec vestiaire
• Un cellier et de nombreux rangements
• WC séparés

Les atouts :
• Balcon de 8,5 m²
• Cave privative
• Local à vélos
• Résidence calme et bien entretenue avec interphone sécurisé
• Fibre optique

Idéal pour une famille, un couple frontalier ou un investissement de qualité.

Prix de vente : 399'000 ¤ HAI
* Possibilité d'acquérir un garage fermé situé au sous-sol en sus du prix (20'000 ¤)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33692048)