Fonds de commerce prêt-à-porter 2 boutiques hypercentre

Prix de cession de l’ensemble : 149 000 €
À vendre, fonds de commerce de prêt-à-porter féminin exploité au sein de deux boutiques commerciales, idéalement situées aux 4 et 6 rue de la Poste 21000 DIJON.
L’ensemble représente une surface totale d’environ 210 m2.
L’activité principale est la vente de vêtements prêt-à-porter pour femmes, ainsi que d’accessoires, de bijouterie fantaisie, de maroquinerie et de chaussures.
LE FONDS DE COMMERCE COMPREND


La clientèle et l’achalandage attachés au fonds ;


L’enseigne ;


Le nom commercial ;


Les agencements et installations ;


Le matériel et le mobilier servant à l’exploitation ;


Les stocks, qui seront évalués amiablement au jour de la cession définitive ;


Le droit au bail des locaux commerciaux.


Effectif actuel : 2 salariés.
LES LOCAUX
Le fonds est actuellement exploité dans 2 cellules commerciales, pour une surface totale d’environ 210 m2 :


Local d’environ 90 m2


Local d’environ 120 m2


Les locaux sont situés aux 4 et 6 rue de la Poste 21000 DIJON, au sein d’un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété.
POSSIBILITÉ DE CESSION SÉPARÉE
La vente peut être réalisée soit en totalité, soit par local séparé :


Local / fonds de 90 m2 : 79 500 €


Local / fonds de 120 m2 : 69 500 €


Prix pour l’ensemble des 210 m2 : 149 000 €
Cette configuration offre une réelle souplesse pour un acquéreur souhaitant reprendre l’ensemble de l’activité ou exploiter uniquement l’une des deux surfaces commerciales.
BAUX COMMERCIAUX
Activités autorisées :
Achat et vente de vêtements prêt-à-porter, notamment prêt-à-porter féminin, accessoires, bijouterie fantaisie, maroquinerie et chaussures.
Durée restant à courir :


Un bail jusqu’en février 2033


Un bail jusqu’en décembre 2026


Loyers bruts indiqués :


2 741 €


2 518 €


Provisions pour charges indiquées :


1 178 €


3 480 €


PRIX DE CESSION
Ensemble des deux fonds / locaux 210 m2 : 149 000 €
Possibilité de cession séparée :


90 m2 : 79 500 €


120 m2 : 69 500 €


Les stocks seront évalués amiablement au jour de la cession définitive.
Une belle opportunité pour une enseigne de prêt-à-porter féminin, un commerçant indépendant ou un professionnel souhaitant s’implanter dans le centre-ville de Dijon, avec la possibilité d’acquérir une seule boutique ou l’ensemble des deux espaces.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
2.16.1.2