Appartement 74 m² à Clermont-Ferrand

Rue de Nohanent, Quartier Montjuzet Jolie vue sur gravenoire et clermont, joli t3 entièrement renové au 2e etage sans ascenseur qui comprend : - une entrée avec grande penderie - salon sejour spacieux - 1 cuisine avec balcon équipée - 2 chambres dont une avec grand dressing pouvant refaire une 3eme chambre - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 garage 1 voiture - 2 caves au rdc pas de travaux dans la comproprieté a venir sauf l isolation des sous sol et combles deja votée et bientôt réalisée Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BARDET BOUCHABAKE Carte T ADC 63[Coordonnées masquées]00025