Appartements au rdc à vendre Clermont-Ferrand

À deux pas du tramway A (arrêt Delille), des commerces, des écoles et du siège social Michelin, découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé en RDC surélevé au sein d'une copropriété bien entretenue.

CLERMONT-FD (63) Oradou / Proudhon,
Studio de 20 m2 situé au rdc.

com/residences/jacques-prevert/
Type : Studio meublé
Surface : 18,08 m2
Étage : RDC
Prix d’achat : 53 735 €
Loyer annuel : 3 224,11 €
Charges annuelles : 461€
Taxe foncière : 501€
Bai commercial en cours 01/2027


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Appartement de type 2 en RDC
Bus et commerces à proximité.

Un cellier au RDC complète les espaces de rangement.

Nous vous proposons à la vente cet appartement en RDC donnant sur une cour intérieur avec entrée rue blatin. Cet ancien bureau transformé en appartement se compose en rdc, d'une entrée sur une salle a manger avec une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un wc avec un lavabo.

RDC : entrée avec un long dégagement donnant sur un escalier colimaçon en pierre de Volvic pour accéder aux appartements supérieurs.

IMMEUBLE N°2 façade blanche (photo n°1), composé comme suit :
RDC : entrée avec un long dégagement donnant sur une cour arrière avec un escalier extérieur permettant d'accéder aux appartements supérieurs.

COUR entre les immeubles de 60-70 m²

IMMEUBLE N°3 façade blanche ouvertures fermées en contreplaqué (photo n°14), composé comme suit : < ...

) au RDC / 2 dans un immeuble avec des parties communes rénovées également de seulement 5 appartements.

Appartement vendu avec un cellier en rdc.

Situé au RDC surélevé, cet appartement lumineux se compose de :
- une entrée avec dégagement,
- un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pour une surface de plus de 25 m2,
- un WC séparé,
- une salle de bains
- une première chambre de 9,85 m2,
- une deuxième chambre de 10,65 m2,

Les menuiseries sont en double vitrage.

Dans une copropriété calme, ce T3 situé au rdc surélevé dispose d'une belle luminosité.

Au sein de la résidence Tardières, situé en rdc surélevé , ce T2 est composé comme suit :

Au RDC, un grand garage de 70m² avec accès cave et jardin.

10 MN CENTRE,, avenue de la Liberation, proche du quartier des Salins, de la piscine Coubertin, des commerces et des transports, votre conseiller immobilier : Frederic Jayon, vous propose a la vente, dans petite copropriete de 4 appartements sans ascenseur, un agreable T2 bis de 54,81 m2 (loi Carrez) en RDC sureleve.

MYclermont vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement 68 m2 Vallières Clermont-Ferrand
Situé rue André Theuriet, dans le quartier Vallières, appartement de 68 m2 en RDC surélevé, idéal étudiant, senior ou investisseur.

MYclermont vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement 68 m2 Vallières Clermont-Ferrand
Situé rue André Theuriet, dans le quartier Vallières, appartement de 68 m2 en RDC surélevé, idéal étudiant, senior ou investisseur.

Situé à Clermont-Ferrand, dans un quartier recherché offrant un cadre de vie agréable, cet appartement en RDC surélevé, avec entrée sécurisée et interphone, se distingue par sa proximité avec les transports en commun, les écoles et les commodités.

94m2 en duplex comprenant : RDC séjour avec coin cuisine, bureau. (Libre)
2ème appartement au RDC de type T3 de 65. (Loué)
3ème appartement : au RDC : Studio de 36.

photos du bien) - Possibilité en plus d'acquérir un parking privatif sécurisé dans un copropriété à usage de stationnements rue du 8 Mai 1945 (parking en rdc très facile d'accès avec gardien et aire de lavage) - Jules Agier est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire !

La Navette Immo vous propose près des facultés et de toutes les commodités ( tramway, commerces, jardin Lecoq), ce studio situé en rdc d'une petite copropriété avec faibles charges.

50m2, en rdc surélevé, au calme, proche des commodités,transports et espace verts .

Appartement en excellent état, volets électriques, chauffage individuel électrique + climatisation, ascenseur avec code d'accès privatif, cabinet médical au rdc de la copropriété.

Au rdc : usage commercial (restaurant)
Au 2ème et 3ème étage: habitation non louée.

- Ensemble immobilier comprenant 4 appartements, terrasse, garage, parking et cave - Pas de vacances locatives, tous les logements sont loués et gérés à ce jour par le propriétaire - Superficie totale hors parties communes environ 180 M2 - Gain annuel 28 000 euros / Taxe foncière 3000 euros - Loyers : 510 euros HC (RDC extérieur) - 570 HC (RDC intérieur) - 538 HC (F2 1er étage) - 720 HC (F3 1er étage) - Facultés, commerces et tramway à proximité - Investissement immobilier - Investisseur - Rendeme ...