Immeuble de rapport en exclusivité hyper centre de lens

- L'AGENCE D'ARRAS - EXCLUSIVITE
Emplacement no1 en hyper centre-ville de Lens
L'Agence d'Arras vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 4 appartements tous loués, idéal pour un investissement patrimonial avec revenus immédiats.
Composition :
RDC : T2 de 45 m2 Loué 690 € HC/mois
1er étage : T2 de 55 m2 Loué 690 € HC/mois
2ème étage : T2 de 55 m2 Loué 690 € HC/mois
Dernier étage : Appartement Loué 620 € HC/mois
Provision sur charges : 30 € / logement
Revenus locatifs :
Loyers hors charges : 2 690 € / mois
Revenus annuels hors charges : 32 280 € / an
Rentabilité brute : 8,17 %
Un rendement particulièrement attractif pour un immeuble situé en plein centre-ville, avec l'ensemble des logements déjà occupés et générant des revenus dès l'acquisition.
Les + :
 Immeuble entièrement loué
 Hyper centre de Lens
 Aucune vacance locative
 Revenus sécurisés
 Forte demande locative sur le secteur
 Investissement clé en main
Prix : 395 000 € FAI
Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de L'Agence d'Arras.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant en cœur de ville.