Appartement 65 m² à Nancy

65 m² à Nancy ; une vraie opportunité, au prix d'un deux pièces ! Situé 100 avenue du Général Leclerc – Résidence de l'Étoile, cet appartement lumineux de 65 m², au 2ème étage avec ascenseur, offre un excellent rapport surface / emplacement / prix. Actuellement aménagé en F4 avec 3 chambres, il peut facilement retrouver sa configuration initiale en F3 avec 2 chambres, séjour et cuisine indépendante. Possibilité également d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie. Les points forts : Prix : 105 900 € seulement 65 m² – F3/F4 modulable Appartement très lumineux Forte baisse récente des charges grâce au raccordement de la résidence au réseau de chauffage urbain Charges comprenant notamment chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien et sécurité de nuit Quelques travaux permettront de moderniser et valoriser facilement l'appartement Emplacement pratique, à proximité des commodités, transports, axes routiers et grandes écoles Une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif traditionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.