Maison 161 m² à Arles

Maison de ville de 160 m² avec cour et dépendance à Trinquetaille. Idéalement située dans le quartier de Trinquetaille, proche de toutes les commodités, cette maison de 160 m² propose un agencement fonctionnel et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte. On y trouve 2 chambres, 2 pièces annexes en aveugle idéales pour du rangement ou un dressing, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un accès direct à la cour avec sa dépendance équipée d'une cuisine . À l'étage 2 chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ce qui fait 4 chambres au total. Un locataire est actuellement en place pour un loyer de 1 020 € par mois. Le bien peut être vendu libre de toute occupation pour un projet de résidence principale, ou occupé pour conserver la rentabilité locative dès l'acquisition Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 819 624