Appartement 52 m² à Saint-Etienne

- L'Agence 2i Transactions vous présente ce magnifique bien immobilier situé 28 rue Emile-Clermont à Saint-Etienne. - Ce magnifique appartement de type T3 a été entièrement refait à neuf, 2 belles chambres d'une surface de 12 m² et 14 m². Ainsi qu'une petite cave en annexe. - Une magnifique terrasse en bois complète ce magnifique lot d'un immeuble en syndic bénévole ( très peu de charges 20 euros par mois). - Une place de stationnement. - Cet appartement est situé dans le quartier du Cours Fauriel avec toutes les commodités disponibles ( autoroutes, banque, médecin et universités ....). - Idéal en premier achat ou pour les investisseurs avec une rentabilité possible de 7 % net. Venez découvrir ce bien rare avant qu'il ne soit plus disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO, immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)