Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Paris-15e (75015)

? Appartement 3 pièces – 86 m² – Secteur Charles Michels / Saint-Charles – Paris 15e Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15e arrondissement de Paris, à deux pas de la rue Saint-Charles et de son ambiance commerçante vivante, du marché et du métro Charles Michels, découvrez ce bel appartement de 86 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1968. ? Un appartement rare par son équilibre Vous entrez dans un bien traversant, lumineux et parfaitement calme, qui combine volumes généreux et fonctionnalité. Double séjour spacieux (possibilité 3ème chambre) 2 chambres confortables Cuisine indépendante Salle de bains WC séparés Petit balcon de 3 m² Cave incluse L'ensemble est en état impeccable, aucun travaux à prévoir. ? Un cadre de vie ultra recherché Le secteur séduit autant les familles que les jeunes actifs : Commerces au pied de l'immeuble Vie de quartier animée et qualitative autour de la rue Saint-Charles Marché à proximité immédiate Écoles, transports et commodités accessibles à pied Quartier vivant mais résidentiel, très agréable au quotidien ? En complément Possibilité d'acquérir un parking en sus : 23 000 € Charges mensuelles : 379 € (ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide inclus) DPE : D ? Prix : 915 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, qui coche toutes les cases : ? luminosité? calme? volumes? emplacement premium? potentiel 3 chambres Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 882 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur : https://www.lefranc-immobilier.fr/ref/VA5043