Appartement Saint Genis Laval 4 pièce(s) 117 m2

SAINT-GENIS-LAVAL CENTRE - DERNIER ÉTAGE - 162 M² AU SOL - 3 CHAMBRES En plein coeur de Saint-Genis-Laval, au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet appartement atypique situé au 3e et dernier étage, développant environ 117 m² habitable et 162 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, assurant un confort agréable en toute saison. Le séjour est actuellement organisé en deux espaces distincts, avec un coin salon et un espace bar, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement. Le niveau inférieur accueille principalement l'espace nuit et se prête parfaitement à une vie de famille. Il comprend deux chambres, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un deuxième salon, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Avec ses 162 m² de surface au sol, ses beaux volumes et sa configuration singulière, cet appartement offre une véritable alternative à la maison, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de Saint-Genis-Laval et à proximité immédiate de ses commerces, écoles et commodités. Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2095 euros.