Appartement Saint Genis Laval 4 pièce(s) 117 m2

SAINT-GENIS-LAVAL CENTRE - DERNIER ÉTAGE - 162 M² AU SOL - 3 CHAMBRES - DUPLEX En plein coeur de Saint-Genis-Laval, Laforêt Immobilier vous propose de découvrir cet appartement atypique situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Avec environ 117 m² habitables et 162 m² de surface au sol, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration singulière, offrant une véritable alternative à la maison en plein centre-ville. Le niveau principal s'articule autour d'une généreuse pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour. Convivial et chaleureux, cet espace bénéficie d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible, permettant un confort agréable en toute saison. Le séjour est actuellement organisé en plusieurs espaces distincts, avec notamment un coin salon et un espace bar, permettant de profiter pleinement des volumes et offrant différentes possibilités d'aménagement. Ce niveau accueille également une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le niveau inférieur est principalement consacré à l'espace nuit. Il comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un deuxième salon, offrant un espace de vie complémentaire particulièrement appréciable pour une famille. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau, ses deux WC, ses différents espaces de vie et ses 162 m² de surface au sol, cet appartement propose une configuration atypique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2095 euros.