Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Soussans (33460)

Sous compromis : A vendre maison en pierre de type échoppe 3 chambres avec jardin sur la commune de SOUSSANS Opportunité pour cette charmante échoppe de 121 m², se composant d'un rez-de-chaussée d'une superficie de 90 m² : vous êtes accueilli par une entrée desservant une belle pièce de vie de 34 m² avec pierres apparentes et sa cheminée insert, une chambre de 19 m², une cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé, cellier. A l'étage, les combles (hauteur inférieur à 1m80) aménagés de 31 m² sont agencés en 2 chambres. Le bien est édifié sur une parcelle de 573m², le jardin agréable et sans vis à vis entièrement clôturé, vous apprécierez également les 2 terrasses couvertes. Idéalement située au bourg, proche des commerces, la commune de SOUSSANS est à 10 min de CASTELNAU DE MEDOC, à 25 min de BLANQUEFORT. Vous recherchez du calme et de l'authenticité cette maison est faite pour vous ! Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr