Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Bourcefranc-Le-Chapus (17560)

À découvrir, charmante maison de ville de 76 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un agencement agréable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce à vivre, ainsi que d'un espace cuisine / salle à manger ouvert sur un patio-terrasse bien exposé et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un accès pratique permet également de rentrer facilement vélos et deux-roues. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux très belles chambres, d'une salle de bains, d'un second WC et d'un dressing. La maison vient d'être entièrement repeinte en août 2026. Radiateurs neufs, cumulus récent : aucuns travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer. Une maison agréable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.