Commerce 110 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Donnez une nouvelle dimension à votre activité ! Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne en pleine évolution, ce local commercial de 102 m² offre une opportunité rare pour les professionnels, investisseurs ou commerçants à la recherche d'un emplacement fonctionnel et immédiatement identifiable. Le diagnostic fait état d'une surface totale de 102,30 m². Un bien au caractère unique Ancienne agence bancaire, ce local bénéficie d'équipements rarement présents sur le marché : Vaste vitrine sécurisée offrant une excellente visibilité. Vitrage bancaire apportant sécurité et confort. Salle des coffres pouvant être conservée ou réaménagée selon vos besoins. Plusieurs bureaux indépendants. Espace cuisine, sanitaires et locaux techniques. Configuration idéale pour une activité recevant du public. Un secteur à fort potentiel Implanté dans un quartier bénéficiant d'importants projets de renouvellement urbain, ce local profite d'un environnement mêlant commerces, services, établissements scolaires, transports en commun et bassins d'habitation. Une localisation propice au développement d'une activité de proximité ou d'un projet d'investissement. De nombreuses possibilités d'exploitation Ce bien conviendra parfaitement pour : agence immobilière : cabinet médical ou paramédical : profession libérale : espace de coworking : centre de formation : agence bancaire ou néobanque : showroom : bureaux d'entreprise : commerce de services. Une opportunité rare Les anciens établissements bancaires séduisent par leur qualité de construction, leurs volumes et leur niveau de sécurité. Ce local constitue une excellente base pour développer une activité professionnelle dans un secteur en pleine mutation. Prix de vente : 99 000 € Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.Ce bien vous est présenté par Olivier Serre - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.