Studio 1 pièce 33 m2 meublé avec balcon

En exclusivité , agréable studio T1 meublé de 33 m2 offrant un espace fonctionnel et lumineux.
Le bien se compose d’une pièce de vie optimisée, d’un espace nuit en mezzanine, ainsi que d’un petit balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.
Situé à proximité immédiate des transports, ce logement bénéficie d’un emplacement pratique, parfait pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif. Une cave et un grenier.
Petite copropriété de 4 lots avec des charges très faibles : 296 € à l'année
Appartement libre de locataire , très bon rendement locatif.
Appartement idéal pour investisseur ou premier achat , aucun travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite Delphine Grangé O6.60.98.06.45 [Coordonnées masquées]
Numéro rsac : 533[Coordonnées masquées]8
Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 1040 € et 1410 € par an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr