Maison Viriville 9 pièce(s) 187m2

Idéal pour grande famille ou investisseurs, - Fort potentiel au coeur de Viriville (38) Situé en plein centre de Viriville, à 5 minutes de Saint Siméon, ce tènement immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble se compose : d'une maison de 9 pièces en duplex, développant environ 187 m² habitables (dont un appartement de 58m², avec un accès indépendant), complétée par près de 160 m² de garages attenants et une dépendance supplémentaire de 50m² au sol côté cour intérieure. Les combles de 120m² environ sont également aménageables. A proximité immédiate des commerces (superette, boucherie, boulangerie, etc?), des écoles et des services (poste, pharmacie, professionnels de santé, etc?). Ce bien rare conviendra parfaitement : - à une grande famille en quête d'espace, - à un artisan souhaitant allier activité professionnelle et habitation, - ou à un investisseur recherchant un projet à fort potentiel (division en appartements, projet locatif, habitation mixte?). Les atouts : - Emplacement central dans un village dynamique - Deux grands garages et cour intérieure - Stationnement facile intérieur et extérieur - Raccordements existants : tout-à-l'égout, eau, gaz, fibre optique - Nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la toiture, mais le potentiel de ce bien est considérable. Viriville se trouve à 15 minutes de La Côte Saint André ou Saint Etienne de Saint Geoirs, 20 minutes de Hauterives, 30 minutes de Voiron ou St Marcellin. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Amandine Muguet (EI), réseau Starthom Immobilier Amandine MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882001142 - VIENNE.