Appartement Laval 2 pièce(s) 36.42 m2

HYPER CENTRE RIVE GAUCHE - DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT - PETITE COPROPRIÉTÉ - RÉF2502NB NB IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T2 de 36,42 m2 comprenant : entrée sur séjour, ouvert sur cuisine aménagée, coin chambre avec salle de bains, WC, placards, mezzanine. Cet appartement, qui méritera quelques rafraîchissements, fera un très bon investissement locatif par sa localisation, à 2 pas de la PRÉFECTURE/GARE. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nb de lots 5. Charges annuelles 1200 euros. Taxe foncière 540 euros. DPE : D (220 kwhep/m²/an) et GES : B (8 kgéqCO2/m².an) (date de DPE 30/08/2022, nouvelle version). La consommation annuelle énergétique est estimée entre 640 euros et 880 euros sur la base de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Chauffage électrique. Prix 85.500 euros Honoraires inclus soit 5.500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 80.000 euros). Mandat / Référence : 2502NB Pour plus d'informations, contactez Noémie Besnier (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.