Appartement Laval 2 pièce(s) 45.57 m2

CENTRE VILLE RIVE DROITE - REZ DE CHAUSSÉE - PARKING - RÉF2511NB NB IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 45.57 m2, dans une résidence de 2025, sécurisée et très bien entretenue. Le bien comprend : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Terrasse et jardin de 55m2. Idéal pour un projet locatif, le bien est actuellement loué 550 euros/ mois charges comprises (490 euros HC). Place de parking privative. Bien soumis au statut de la copropriété. Lots d'habitation : 47. Pas de procédure en cours. Quote part de charges annuelles : 2400 euros (chauffage et eau chaude collectifs). DPE : A (56 kWhEP/m².an) et GES : A (1 kg éqCO2/m².an). Date de DPE : 216/10/2025 (nouvelle version) Consommation annuelle comprise entre 314 euros et 425 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 159.000 euros Honoraires inclus soit 5,00% d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat / Référence : 2511NB Pour plus d'informations, contactez Noémie Besnier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.