Appartement à vendre Strasbourg

Appartement T3 - Boulevard de Nancy à Strasbourg Idéalement situé 3 boulevard de Nancy à Strasbourg, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des transports en commun (Tram station Porte blanche), des commerces et des principaux axes routiers et autoroutiers, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement pratique au quotidien. Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012 et bien entretenue, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à ses fenetres toute hauteur et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée avec un coin repas assis, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un balcon à l'arrière des chambres prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur abrité en toute saison. Une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'un grand local à vélos complètent ce bien. Grâce à son emplacement stratégique, ses volumes et ses prestations, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à des acquéreurs recherchant un logement récent, fonctionnel et bien situé à Strasbourg. Le bien est prêt à habiter. les meubles sont proposés à la vente. idéal pour un investisseur ou bien un jeune couple. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière Baumann : Muriel MOLINA Agent commercial (Entreprise individuelle)