HYPER CENTRE – Rendement 10 % - PLACE HÔTEL DE VILLE Charmant T2 – Idéal investissement locatif

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21363 En plein cœur de Saint-Étienne, à une adresse recherchée : 5 Place Hôtel de Ville, découvrez ce agréable appartement T2 rénové situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur). L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Les atouts du bien : Hyper centre recherché Bonne rentabilité locative potentielle Appartement facilement louable Charges de copropriété maîtrisées Bien en bon état Idéal investisseur ou premier achat patrimonial Grâce à sa localisation premium et à la forte demande locative du secteur, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Appartement loué précedemment 530 euros. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 870 € Les charges sont de 50 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 620 € Montant maximum : 900 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/