Maison 4 pièces 85 m² à vendre à La Tremblade (17390)

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa de plain-pied de 85 m², située dans un quartier calme et recherché de la station balnéaire de Ronce-les-Bains. Elle se compose d'un agréable salon-séjour de 32 m², lumineux et chaleureux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une pièce supplémentaire équipée d'une cabine de douche. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 442 m², arboré de pins, d'une terrasse exposée plein sud ainsi que d'un terrain piscinable. Une annexe de 13 m², offrant différentes possibilités d'aménagement, notamment en chambre supplémentaire ou atelier, ainsi que plusieurs stationnements, viennent compléter l'ensemble. Une villa offrant un cadre de vie recherché, à quelques minutes des plages et du coeur de Ronce-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.