Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Saint-Ciers-Du-Taillon (17240)

- EXCLUSIVITÉ - Vous rêvez d'une maison neuve, sans avoir à subir les contraintes, les délais et le suivi d'une construction ? Cette maison est faite pour vous ! Entièrement neuve et jamais habitée, cette maison d'environ 96 m² habitables offre des prestations modernes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 46 m², avec espace cuisine et séjour, d'un cellier, puis d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'un système de chauffage par pompe à chaleur dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située au coeur du village, elle profite d'un environnement calme et agréable, au milieu de son terrain d'environ 800 m². Une maison neuve, prête à vivre, sans les aléas d'une construction : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.