Villa avec piscine, dépendance t2, garage/atelier et fort potentiel professionnel

Située au Gosier, secteur Impasse Lalande, à proximité des commerces, services et principaux axes, découvrez cette villa d’environ 123 m2 habitables, offrant une configuration idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou l’exercice d’une profession libérale.
Le niveau principal comprend un séjour climatisé, une cuisine avec accès extérieur, trois chambres climatisées, dont deux disposant de leur propre pièce d’eau, une salle d’eau indépendante, un WC ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau ou cabinet professionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine type 'bac à punch', de terrasses et de plusieurs possibilités de stationnement. La propriété, entièrement close, est protégée des regards par une haute clôture en béton complétée d’un garde-corps en aluminium ajouré, préservant l’intimité tout en favorisant la circulation de l’air.
En rez-de-jardin, un vaste garage/atelier d’environ 55 m2, avec accès indépendant depuis le portail, est complété par une buanderie et un T2 indépendant comprenant séjour, emplacement cuisine, chambre climatisée et salle d’eau.
Les différents accès indépendants permettent de dissocier facilement habitation et activité professionnelle, offrant un réel potentiel pour une profession libérale, un bureau, un cabinet ou un projet locatif.
Les + : piscine • T2 indépendant • garage/atelier 55 m2 • portail électrique • plusieurs stationnements • terrain clos et préservé des regards • assainissement refait • continuité d’alimentation en eau selon le propriétaire • fort potentiel professionnel et locatif.