Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Strasbourg (67000)

À l'image de ce petit voilier insubmersible et plein d'entrain, larguez les amarres et jetez l'ancre dans un port d'attache d'exception. Idéalement lové le long du pittoresque Quai des Pêcheurs, l'appartement « L'Optimist » vous invite à hisser la grande voile vers un art de vivre résolument serein. À bord de ce charmant 2 pièces de 36 m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, la houle de la ville laisse place au calme absolu d'une cour intérieure rythmée par le cachet intemporel des colombages. Dès le pont d'envol, la pièce de vie dévoile de belles poutres apparentes en bois d'époque, épousant un espace salon chaleureux et une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un îlot-bar en briques. L'habitacle se complète d'une confortable cabine/chambre de repos et d'une salle de bain moderne avec WC. Côté mécanique, « L'Optimist » navigue toutes voiles dehors avec du mobilier et des équipements électriques récents. Idéal pour mettre le cap sur un premier achat, un pied-à-terre intimiste ou un investissement patrimonial de premier ordre à deux pas de l'Ill, cet appartement insuffle un vent d'allégresse et de positivité au coeur de Strasbourg. Un véritable vent en poupe : ne tardez plus à monter à bord ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1582.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.