Maison 178 m2 quartier VELOTTE - Terrain 1680 m2

BESANÇON-OUEST : Située dans le quartier calme et verdoyant de Velotte, venez découvrir cette spacieuse maison familiale T8 de 178 m², implantée dans un environnement préservé, offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Édifiée en 1967 sur un sous-sol complet composé d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier, d'un garage double et d'un bureau pouvant tout à fait être adapté en chambre. Le premier étage est agencé de la manière suivante : une belle cuisine dînatoire, un salon-salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, prolongé par une agréable terrasse bien exposée, un couloir avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Le deuxième étage, quant à lui, fait place à 3 chambres, dont deux avec un point d'eau, un deuxième WC séparé, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur salon et une entrée indépendante. A l'extérieur, le terrain de 1 680 m² offre un cadre particulièrement agréable et intimiste. Plusieurs aménagements peuvent être envisagés selon vos envies : potager, espaces détente et loisirs ou encore piscine. Côté dépendances, en plus du sous-sol, la propriété dispose également d'un car-port avec remise et de combles. Une rentabilité locative est possible également avec la location du deuxième étage en tant qu'appartement T4. Des travaux de rénovation et d'adaptation à vos besoins sont à prévoir. Ils permettront ainsi de personnaliser la maison à votre goût. Elle saura séduire les amateurs de calme, d'espace et de projets à fort potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr