Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Arcachon (33120)

Appartement traversant rénové 61 m² avec terrasse. Appartement entièrement rénové, dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour/salle à manger convivial ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, dont une bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendante ainsi que d'un espace buanderie pratique.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges.
Idéalement conçu pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement clé en main. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1400 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 367 lots principaux , Charges annuelles 2280. 00 Euros