Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Le Mans (72000)

Dans le quartier Mission-Monthéard, à quelques minutes du centre-ville, au sein d'un lotissement calme et agréable, venez découvrir cet appartement en duplex de 81,60 m², offrant une distribution agréable sur trois niveaux et de beaux espaces à aménager selon vos envies. Au R+1, l'entrée dispose d'un placard de rangement Le R+2 constitue le cœur de l'appartement avec une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, prolongée par un espace salon. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC et une chambre, permettant une vie confortable au quotidien. Au R+3, vous découvrirez un palier avec espace mezzanine, idéal pour créer un coin bureau, un espace détente ou du rangement. Ce niveau dispose également d'une seconde chambre ainsi que d'une buanderie, qui offre la possibilité d'être transformée en salle d'eau supplémentaire selon vos projets et vos besoins. Côté pratique, le bien bénéficie d'une place de parking privative située dans un parking fermé, un véritable atout au quotidien. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, tout en restant à proximité des commodités et des différents services du Mans. Un duplex atypique et évolutif, à découvrir sans tarder ! Idéal investissement locatif ou 1er achat Charges de copropriété : env. 66€ / mois Taxe foncière : 1236 € Mission-Monthéard - Le Mans 81,60 m² 2 chambres Place de parking privative dans parking fermé Lotissement calmeCe bien vous est présenté par Sandy Epineau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 830533246.