Appartement 130 m² à La Roche-Bernard

La Roche-Bernard - Appartement duplex de caractère de plus de 130 m² Au cœur de La Roche-Bernard, charmante cité de caractère, découvrez ce spacieux appartement en duplex de plus de 130 m², niché au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Rare sur le marché, ce bien offre un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de charme ancien seront séduits par son atmosphère chaleureuse et ses poutres apparentes. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace baigné de lumière, accessible par un escalier original, offre un véritable potentiel d'aménagement. Ses larges Velux récemment installés apportent une luminosité exceptionnelle et permettent d'imaginer différents projets : suite parentale, atelier d'artiste, espace détente, bureau ou télétravail. Côté technique, l'électricité a été entièrement refaite et le raccordement au tout-à-l'égout est conforme, offrant une base saine pour poursuivre sereinement le projet de rénovation. Idéalement située, La Roche-Bernard permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible : Environ 45 minutes de Vannes 1 heure de Nantes et de son aéroport 1 heure de Rennes À seulement 20 minutes des plages Un emplacement recherché qui conjugue authenticité, calme, qualité de vie et proximité du littoral. Ce bien vous est présenté par Laurence Roche, votre conseillère indépendante Dr House Immo.