Maison 90m² à poncin

Minute Papillon ! Vous recherchez une maison prête à habiter à petit prix au coeur de la vallée de l'Ain ? Découvrez cette charmante maison de village en pierres de 90 m² située à Poncin ! Au coeur de PONCIN, village dynamique et recherché de la vallée de l'Ain, bénéficiant de commerces, écoles, services et d'un cadre naturel privilégié à proximité de la rivière d'Ain, venez découvrir cette agréable maison de village en pierres. D'une surface d'environ 90 m² habitables, cette maison mitoyenne sans extérieur représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à budget maîtrisé. L'habitation se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'un espace de vie fonctionnel. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un couple ou des locataires. La maison a récemment été entièrement repeinte. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort appréciable au quotidien. Son classement énergétique D constitue un véritable atout. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une pièce annexe idéale pour un atelier, un espace de stockage, un local à vélos ou une activité de loisirs, ainsi que d'une cave. Les atouts : Maison en pierres pleine de charme 90 m² habitables 3 chambres Cuisine équipée Double vitrage DPE D Cave et espace atelier/stockage Commerces et écoles accessibles à pied Idéale premier achat ou investissement locatif Prix : 139 000 € FAI. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville ou Michael Chavant, [Coordonnées masquées] , agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 953210390. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge vendeur.