Maison 90 m² à Asnieres-La-Giraud

Découvrez cette ravissante maison plain-pied de 92 m², nichée sur un terrain de 1055 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix où chaque pièce respire la sérénité et le confort. Au coeur de cette demeure, un séjour spacieux de 29 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre reposant, tandis que la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 25 m², parfaite pour des dîners en plein air, et un jardin de 1055 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La toiture en bon état et les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité à cette propriété. Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une alimentation générale et un restaurant. Pour les loisirs, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture, tout comme l'hôpital et plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !