Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Seillans (83440)

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DES ACTIVITÉS RANDO, VTT, LAC etc... Architecture seventies provençale aux lignes horizontales affirmées, beaux volumes sous charpente apparente, matériaux bruts et naturels et forte continuité entre intérieur/extérieur. Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, avec lac, piscine et terrains de tennis, la maison surplombe la vallée et offre un paysage à couper le souffle, avec une vue panoramique sur les collines. Édifiée sur un terrain de 1800m2, elle séduit par ses extérieurs orientés plein sud : terrasse couverte, vaste terrasse à ciel ouvert, magnifique piscine de 6 x 11 m, douche extérieure et jardin. La propriété offre une pièce de vie traversante de 45m2, avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit accueille une suite parentale tournée vers le paysage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Les plus : la maison bénéficie d'un vide sanitaire, d'un assainissement conforme et de plusieurs places de stationnement privatives. Possibilité d'agrandissement pouvant atteindre 15 % de la superficie du terrain, offrant un potentiel d'évolution particulièrement remarquable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, les salles d'eau, restées fidèles à leur époque, l'électricité. Les aménagements extérieurs pourront être repensés et remis au goût du jour afin de révéler le potentiel des espaces. Coup de coeur et havre de paix assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.