Appartement 74 m² à Saint-Etienne

INVESTISSEUR – APPARTEMENT 3 CHAMBRES – HYPERCENTRE SAINT-ÉTIENNE – LOCATION COURTE DURÉE Une véritable opportunité d'investissement Airbnb clé en main Place Jacquard – Saint-Étienne Vous recherchez un bien destiné à la location courte durée, avec une activité déjà en place et une forte demande locative ? Découvrez cet appartement idéalement situé place Jacquard, en plein hypercentre de Saint-Étienne, exploité avec succès en location courte durée. UN BIEN DÉJÀ PERFORMANT L'appartement dispose de 3 chambres, d'un parking sécurisé et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'activité actuelle affiche un taux de remplissage d'environ 90 %, avec des nuitées généralement proposées entre 60 € et 80 €. Les revenus actuellement générés sont d'environ 1 500 € par mois. Le bien bénéficie également de nombreux avis très positifs des voyageurs, confirmant son attractivité et la satisfaction des occupants. UNE EXPLOITATION CLÉ EN MAIN L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier représentant une valeur d'environ 8 000 €. Aucun travaux à prévoir : l'acquéreur peut donc envisager une mise en location immédiate. Autre avantage majeur pour un investisseur : une conciergerie est présente directement dans l'immeuble et peut assurer la gestion de la location courte durée. Vous pouvez ainsi bénéficier d'un bien exploité et d'une solution de gestion à proximité, sans nécessairement assurer vous-même l'intendance quotidienne. UN RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT Le règlement de copropriété autorise également d'autres types d'usages, notamment commercial et professionnel. Cette particularité offre à l'investisseur une diversification des possibilités d'exploitation du bien, au-delà de la seule location courte durée. Honoraires inclus de 8.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.