Appartement 64 m² à Toulouse

A découvrir en exclusivité. À deux pas d'une station de métro, bel appartement de 67,4 m² habitables, bénéficiant d'une magnifique terrasse de 66 m². Lumineux, bien exposé, Est et Sud, cet appartement est agencé en duplex. Composé au premier niveau d'un séjour cuisine de 29 m², donnant sur la terrasse, d'une entrée de 4 m² et de toilettes indépendantes. Vous trouverez à l'étage, deux chambres spacieuses, l'une de 12,66 m² avec placard, la seconde, bénéficiant d'un dressing, mesure 13 m². Vous trouverez également une confortable salle de bains de 7m² avec toilettes. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent en annexe de cet appartement. Chauffage individuel électrique. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Saisissez cette opportunité : parfait pour une acquisition ou pour investir et générer des revenus locatifs ! Un loyer nu de € offrira une rentabilité de %, alors qu'un loyer meublé peut être envisagé à la hauteur de € à € soit une rentabilité au-delà de %. Copropriété : 35 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1724 € / an ( consommation d'eau froide incluse ) Taxe foncière : 1444€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 542€/an Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :15/08/2006 DPE réalisé le 19-11-2010 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 215 625 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 13 125 euros TTC. Soit 202 500 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 500 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.