Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Saint-Andre (66690)

Saint-André - Villa 3 faces composée de deux appartements Une belle opportunité à saisir, à un prix particulièrement attractif ! Située à Saint-André, au coeur d'un secteur privilégié entre mer, montagne et Espagne, elle vous offre un fort potentiel grâce à sa configuration en deux appartements. Idéale pour une grande famille, un rapprochement familial ou un projet d'investissement locatif, elle permet d'envisager de nombreuses possibilités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Son atout ? le prix très avantageux, nettement inférieur au prix du marché. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LV IMMOBILIER : Katia RAISSI Agent commercial (Entreprise individuelle)