*** exclusivite *** à renover - maison en pierre avec jardinet et dependances *** isserteaux 63270 ***

Un bien authentique et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation ! Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cette ravissante maison en pierre à rénover située au calme, dans le paisible village d'Isserteaux (63270), au lieu-dit Roussel n°432. D'environ 90 m² habitables, cette maison lumineuse et pleine de caractère offre 3 chambres, un grand grenier aménageable ainsi que plusieurs espaces annexes. Son véritable atout : une belle grange d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets : atelier, stockage ou autres aménagements sous réserve des autorisations nécessaires. Un petit jardinet vient compléter cet ensemble plein de charme, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison et révéler tout son potentiel : assainissement individuel, isolation, électricité, menuiseries, chauffage et rénovation intérieure. Informations complémentaires : - Charpente en bon état, couvertures en état correct avec entretien à prévoir. - Parcelles cadastrées E 859, 860 et 1010. - Situation à proximité de Billom, Vic-le-Comte et Issoire. Vidéo de présentation disponible. Des visuels avant/après réalisés grâce à l'intelligence artificielle vous permettront également de vous projeter dans les possibilités d'aménagement. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. A très bientôt pour une visite ! Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 613774 )