Maison de maître de 165 m² avec grange, piscine biologique et parc arboré

À seulement 25 minutes d’Aurillac, découvrez cette charmante MAISON DE MAÎTRE de 165 m² habitables, répartie sur trois niveaux, au cœur d’un magnifique terrain de 7 922 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre un agréable séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, un salon indépendant ainsi que des toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres aux VOLUMES GÉNÉREUX et d’une salle d’eau avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement AGRÉABLE et VERDOYANT. Le vaste terrain comprend un PARC ARBORÉ, agrémenté notamment de nombreux ARBRES FRUITIERS et de multiples ESPACES OMBRAGÉS, mais également d’une PISCINE BIOLOGIQUE et d’une LARGE TERRASSE propices à la détente et aux moments en plein air. Une GRANGE avec APPENTIS, un PUITS, ainsi qu’un ABRI DE JARDIN aménagé en chalet, complètent cette offre déjà riche. Un bien plein de CHARME et de POTENTIEL idéal pour les amoureux de NATURE et d’AUTHENTICITE, à proximité d’AURILLAC. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 3530 € et 4790 €/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2[Coordonnées masquées]3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".