Nouveaute en exclusivité chez clé du nord immobilier

A proximité immédiate de Mouvaux et du tramway Trois Suisses, dans une rue calme en sens unique, Clé Du Nord immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de 72,28 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un agréable extérieur arboré à l'abri des regards, exposé Sud-Ouest, complété par une dépendance. Aux étages, les paliers desservent une salle de bains, un espace buanderie ainsi que 3 chambres, dont une chambre passante, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, du double vitrage pvc et du tout à l'égout. Une maison idéale pour un premier achat, à découvrir rapidement ! Pour une visite ou pour tout complément d’information, contactez Gautier Janssens au [Coordonnées masquées]. CLE DU NORD IMMOBILIER 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Gautier JANSSENS Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.79% à la charge de l'acquéreur.