Metz Grange-aux-Bois Appartement 81 m2, 3 chambres avec garage et parkings

Un appartement comme celui-ci coche beaucoup de cases : des volumes généreux, trois chambres, une superbe cuisine, un garage fermé et aucun travaux à prévoir. Le tout à un prix particulièrement attractif.
Situé dans le secteur recherché de la Grange-aux-Bois à Metz, cet appartement d'environ 81 m2 se trouve au deuxième étage d'une résidence dont les parties communes viennent tout juste d'être rénovées. L'ensemble est aujourd'hui parfaitement entretenu, propre et particulièrement agréable.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son état irréprochable et ses prestations. Le carrelage est présent dans l'ensemble du logement, y compris dans les trois chambres, offrant une finition homogène et un entretien particulièrement facile au quotidien.
La pièce de vie bénéficie d'un agréable petit balcon, tandis qu'une des chambres profite également de son propre extérieur.
La cuisine mérite une mention particulière. Entièrement aménagée et équipée, elle a été réalisée sur mesure avec un magnifique plan de travail en granit et propose des équipements complets : four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, lave-linge et même une cave à vin. Une cuisine à la fois élégante, fonctionnelle et pensée pour durer.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'une chaudière gaz, de radiateurs, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques solaires sur l'ensemble des fenêtres. La fibre arrive également directement dans l'appartement et un visiophone complète les équipements.
Mais le stationnement constitue également un vrai avantage au quotidien : le bien dispose d'un grand garage fermé ainsi que d'au moins deux places de stationnement.
La situation est particulièrement pratique, avec la proximité des commerces, des écoles, de l'hôpital, des services et de nombreux espaces verts permettant de profiter facilement des extérieurs.
Les points forts :
81 m2 • 3 chambres • Superbe cuisine sur mesure • Plan de travail en granit • 2 balcons • Salle de bains + salle d'eau • Carrelage intégral • Garage fermé • Minimum 2 places de parking • Chaudière gaz condensation récente • PVC double vitrage • Volets roulants électriques solaires • Visiophone • Fibre • Parties communes récemment rénovées • Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 1 275 € / an
Charges de copropriété : environ 80 € / mois
Prix de vente : 209 000 € FAI
L'avis de l'agence
Un appartement particulièrement complet, qui associe surface, trois chambres, qualité des prestations, stationnement et absence totale de travaux. La présence d'un grand garage fermé et de plusieurs places de parking est un avantage particulièrement appréciable, tandis que la cuisine sur mesure et les équipements récents apportent un vrai niveau de confort.
À 209 000 € FAI, ce bien offre un rapport qualité/prix particulièrement intéressant pour le secteur de la Grange-aux-Bois. Une opportunité à découvrir rapidement.