Appartement 70m² à ambérieu-en-bugey

En exclusivité à Ambérieu-en-Bugey, idéalement situé à deux pas du centre-ville, le calme et la tranquillité en plus, Christelle MACRI vous propose cet appartement de type 3, au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, proche de toutes les commodités et commerces de proximité. Il comprend une belle entrée avec rangement qui dessert une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un spacieux séjour hyper lumineux avec accès sur une terrasse abritée idéale pour profiter de l'extérieur tout en appréciant la vue sur la tour du Château de Saint Denis en Bugey ! Deux stores ban manuels vous protégeront du soleil si besoin. Egalement deux chambres spacieuses avec placards de rangements, un vrai dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le bien dispose de nombreux rangements qui vous permettront de profiter pleinement de toute la surface habitable proposée. Une cave et un garage complètent ce bien. Fenêtres PVC et alu. Volets mixte manuels et motorisés. Chauffage au sol par chaudière gaz collective. ECS cumulus électrique. Electricité refaite en 2022. Interphone. Fibre. Cet appartement a été entièrement rénové en 2022 : prestations et matériaux de qualité pour un coup de coeur assuré ! Lumière, calme et agencement pour votre confort de vie ! Copropriété de 32 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Syndic Bugey Immobilier. Charges de copropriété 300€ /mois comprenant chauffage, eau froide, entretien de la copro, syndic et fonds de travaux. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 0[Coordonnées masquées] Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI Tél : 0[Coordonnées masquées] RSAC 995 366 572 Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI Tél : 0[Coordonnées masquées] RSAC 530 384 965 Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr