Maison 150 m² à Montauban

Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Opportunité : Villa T5 d'environ 150 m² habitable sur une parcelle de 900 m².

Composition :

- Une entrée avec emplacement placard
- Un salon - séjour donnant sur la piscine.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur la terrasse
- Une suite parentale avec douche à l'italienne et coin dressing
- 3 chambres avec emplacement placard
- Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et double vasque
- Un WC indépendant avec fenêtre

Équipements :
- Menuiseries alu pour les baies et PVC pour les fenêtres avec volets roulants électriques
- toutes les fenêtres sont en double vitrage
- Chauffage gainable par pompe à chaleur avec contrôle air zones

A l'extérieur :

- une piscine de 9X4 avec terrasse et clôture de sécurité
- Une terrasse carrelée de 100 m²
- Un garage carrelé et isolé avec porte motorisée
- Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules
- Un système d'assainissement tout à l'égout neuf
- maison clôturée avec portail coulissant automatisé

Situation géographique et services :

- à 3 km de Montauban Centre
- Accès rocade à 5 min
- Groupe scolaire avec un service de restauration à 2 minutes en voiture
- à seulement 3 min du golf et de l'hippodrome
- à 15 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62

Situation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Boutekrabt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103440400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33715946)