Appartement T3 rénové avec balcons et cave. Perpignan Moulin à Vent

GOT IMMOBILIER Saint-Laurent-de-la-Salanque & Bompas vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 entièrement rénové, 76m² hab + cellier 9.57m², situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence idéalement implantée dans le quartier recherché du Moulin à Vent à Perpignan, à proximité immédiate du Parc des Sports, de l'Université de Perpignan, des établissements scolaires, des commerces et des transports. D'une superficie totale avec le cellier de 85.58m², cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Composition : Entrée et dégagement : 6,45 m² Cuisine aménagée : 9,70 m² Buanderie : 1,90 m² Salon / salle à manger : 24,66 m² Chambre 1 : 10,40 m² Chambre 2 : 12,80 m² Dressing : 2,60 m² Salle d'eau : 4,75 m² WC indépendant : 1 m² Cellier : 9.57 m² L'appartement dispose également de balcons offrant des espaces extérieurs appréciables ainsi que d'une cave privative. Prestations et rénovations récentes : Cuisine rénovée et moderne Salle d'eau rénovée et moderne Carrelage récent dans les pièces de vie Parquet dans les chambres Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Appartement en excellent état général Les atouts : Appartement traversant Est/Ouest Belle pièce de vie lumineuse Deux chambres confortables Dressing indépendant Cave privative Résidence proche de toutes commodités Secteur recherché du Moulin à Vent Proximité Université, Parc des Sports et centre-ville de Perpignan Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 80 € par mois Taxe foncière : 1 359 Euros DPE : C. Visite virtuelle disponible sur demande : https://my.matterport.com/show/?m=tvg3XLRZXoQ Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate de l'Université de Perpignan et des principaux pôles d'activité du secteur. Une opportunité sur le secteur du Moulin à Vent. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant GOT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière, la location et la gestion locative à Perpignan, Saint-Laurent-de-la-Salanque, Bompas et dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales