** Gémenos - Terrain à bâtir 1000 m2 **

Nouveauté à Gémenos ! Produit rare : Orpi Mougel Immobilier vous propose à la vente ce très beau terrain à bâtir d'une superficie totale de 1000 m2, libre de tout constructeur. Extrêmement bien situé, ce terrain entièrement plat est parfaitement exposé plein sud, au calme, et propose une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes et le Garlaban. Son accessibilité est optimale, dans une impasse tout en étant proche des grands axes. Son environnement idéal en fait un produit très rare et recherché sur le marché Gémenosien. Ce terrain de 1000 m2 avec une emprise au sol possible de 5% permet d'édifier une maison d'environ 90 m2 habitables en R+1 et un sous-sol possible aménageable. La superficie privative, actuellement déjà clôturée sur 3 cotés, est de 860 m2. Un chemin déjà existant nous appartient et dessert 3 maisons bien en retrait du terrain (sans créer le moindre vis-à-vis). L'entretien de ce chemin est à la charge exclusive de ces trois autres maisons. Ce terrain est à viabilisé, les réseaux passant à proximité et son assainissement doit être via fosse septique. Contactez-nous pour tout demande de renseignement et de rdv. Référence agence : 1026