Superbe Villa récente T4 avec piscine et garage

Superbe villa contemporaine T4 avec piscine, garage et terrain de 2000 m² – Entre Fleurance, Lectoure et Condom. Située au calme dans un charmant petit village gersois, à seulement 10 minutes de Fleurance et Lectoure, et 20 minutes de Condom, découvrez cette magnifique villa récente de 115 m² habitables. Parfaitement fonctionnelle, très agréable à vivre et sans aucuns travaux à prévoir, elle offre des prestations haut de gamme et un confort absolu (DPE classé A). Un espace de vie lumineux et des prestations intérieures soignées : Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière naturelle. Elle intègre une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier/buanderie attenant vient parfaire la fonctionnalité de cet espace. Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains indépendante et un WC complètent ce bien. Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité La pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois qui mène à une magnifique piscine de 9x4 m, véritable invitation à la détente. Le terrain de 2000 m², entièrement clôturé, est un véritable atout. Déjà équipé d'un poulailler, d'un espace potager et d'un authentique terrain de pétanque pour vos soirées d'été, il offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos envies pour créer un cocon plus intimiste. Les plus techniques et le confort au quotidien • Maison entièrement de plain-pied • Espace vie et nuit distinct • Chauffage central au sol performant et climatisation réversible • Piscine 9x4 • Excellente performance énergétique : DPE A (dépenses annuelles estimées entre 470 € et 710 €, indexées sur 2023) Diagnostics récents réalisés le 10/07/2026 Prix de vente : 270 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vos valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser votre prochaine visite !