LEZIGNAN-CORBIERES - Maison de village de 78 m² env./ Garage de 30 m² env

- RDC : Entrée de 3 m² et garage de 30 m² - 1er étage : Séjour / salon avec Cuisine ouverte de 34 m² et WC indépendant de 1.67 m² - 2ème étage : chambre 9,55 m² et une chambre de 20 m² avec dressing - Salle d'eau de 5,70 m² avec double vasque et douche à l'italienne, et WC indépendant ATOUTS : pas de travaux à effectuer / Fenêtres double vitrage et volet roulants électriques / possibilité de faire une tropézienne / adoucisseur d'eau / Maison lumineuse / isolation des combles effectuée en 2024 / cumulus changé en 2024 Secteur proche des commodités du centre ville dans un endroit calme / crèche, écoles primaire, collèges et lycées à proximités / à 40 minutes des plages et à 1h30 de l'Espagne. Consommation conventionnelle: 231 kWh ep/m2.an (Classe D ) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B ) Estimation des coûts annuels : entre 1 454€ et 1966 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : AGENCE : [Coordonnées masquées] ou FABIEN : O6.13.13.61.75 La présente annonce a été réalisé sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l’agence GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LÉZIGNAN-CORBIÈRES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.