Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Rieux (56350)

RIEUX - Maison familiale de construction traditionnelle sur 3 600 m² de terrain . Dans un environnement paisible et préservé, à proximité du bourg, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes. Un véritable potentiel à exploiter . A négocier.... Implantée sur un terrain clos de 3 600 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une vue dégagée et d'une situation idéale entre campagne et commodités. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert bois, une cuisine indépendante, deux chambres ( 10m² et 12 m²) dont une avec placard et une donnant sur la terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La distribution permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de volumes agréables 11 m² et 14 m², un cabinet de toilette, un espace de rangement ainsi qu'un vaste grenier offrant un plus non négligeable. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec bureau, buanderie, chaufferie et grand garage. Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement individuel, ainsi que le système de chauffage au fuel( devis sur demande). La cuisine et les pièces d'eau seront à rafraîchir, pour valoriser cette maison facile à vivre à proximité du Bourg de RIEUX. À l'extérieur, les 3 600 m² de terrain clos offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature et imaginer différents aménagements. À environ 15 minutes de Redon et de sa gare, et 26 km de La Roche-Bernard, la propriété conjugue calme, espace et proximité des commodités. Les atouts - 4 chambres -Double vitrages- Volets - Terrain clos de 3 600 m² - Vie de plain-pied - Vue dégagée - Grand garage - Environnement calme.Ce bien vous est présenté par Laurence Roche - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 412388746.