Maison 4 pièces 150 m² à vendre à Marigny-Brizay (86380)

L'agence NOVIO vous propose à la vente cette belle maison de 150m² sur une parcelle de 2602m² arborée située dans un hameau proche vendeuvre du poitou. Entrez et découvrez un espace cuisine lumineux, un salon avec insert pour d'agréables moments au coin du feu, continuez sur un couloir desservant 2 belles chambres avec de grands placards, salle d'eau avec douche à l'italienne (neuve) et un wc. A l'étage profitez d'une mezzanine, un bureau, une chambre avec placard et salle d'eau. A l'extérieur bénéficiez d'un préau, un atelier et un poulailler Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert et des chauffage électriques récents (programmables). Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel conforme. Le bien est proposé au prix de 217 300 euros frais d'agence inclus, dont 12 300 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf. : 0477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Anthony GUYON, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 528 387 897, siret n° 528 387 897 00036 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVIO H&P : Anthony GUYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 387 897. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr