À thimory, 4 chambres, plain pied, sans vis a vis,terrain 2800m2, 120m2 habitable

À THIMORY (45)...!!!
Secteur calme proche des étangs avec plage et restaurant au bord de l'eau ; champs et forêts aux alentours , parfait pour les balades entre amis et famille.
Les commerces se trouvent à 7mn ( de la poissonnerie, à la pharmacie, etc... ) ..
Les écoles de ce village sont la maternelle et la primaire, pour le lycée et collège .. les bus sont organisés et à disposition pour les résidents ...
Ce pavillon de 2003, de PLAIN PIED d'environ 120m2 se compose : d'une entrée sur salon/séjour (38m2) en accédant à la véranda et la terrasse ; une cuisine aménagée et équipée ouvert sur l'espace de vie avec poêle à bois, un cellier/buanderie/cuisine d'été, un couloir desservant les 4 chambres (12m2 ou 13m2), un WC séparé, une salle de bain.
Un garage accolé ...
Une véranda d'environ 18m2.
Les dépendances non accolé (13 m2) et un chalet (10 m2)...
Ce pavillon offre un terrain de 2800 m2 clôturé avec un verger, un potager, parking calcaire pour y garer au moins 6 véhicules et des espaces détentes.
LES ATOUTS : panneau solaire pour le ballon d'eau chaude, panneaux photovoltaïque avec revente, portail électrique avec télécommande, huisserie DV PVC et volets roulant électriques, poêle à bois, Taxe Foncière raisonnable.
Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi par téléphone au [Coordonnées masquées]. ou par mail : [Coordonnées masquées] - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr