"JAURES" Concarneau face ville-close appartement de 141 m²

"JAURES", Face à l'emblématique place Jean-Jaurès, entre les Halles et la Ville Close, cet appartement bénéficie d'une adresse rare, au coeur de l'histoire et de l'animation de Concarneau. Ici, la vie se raconte au fil des saisons. Les marchés hebdomadaires font vivre la place, les terrasses s'animent au rythme des rencontres et, lorsque vient l'hiver, le marché de Noël et ses parfums de cannelle donnent au quartier une atmosphère toute particulière. Une adresse vivante, où l'on profite pleinement de l'esprit du centre-ville. Depuis les trois niveaux de l'appartement, la vue accompagne naturellement cette expérience : le port, les quais et, en perspective, la silhouette emblématique de la Ville Close composent un panorama remarquable. L'appartement développe environ 47 m² par niveau, soit près de 140 m² répartis sur trois plateaux. Desservis par un escalier extérieur ainsi que par les parties communes, les volumes offrent aujourd'hui une belle liberté de réinterprétation. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent surtout d'imaginer un projet entièrement repensé, en conservant l'identité et le caractère de ce lieu. A l'extérieur, un reliquat constructible ouvre également plusieurs possibilités : création d'une terrasse surélevée, aménagement d'un jardin de ville ou encore réalisation d'une extension, sous réserve des autorisations nécessaires et de la validation des Architectes des Bâtiments de France. Les biens réunissant une telle adresse, une telle histoire et un tel potentiel sont particulièrement rares à la vente. Une propriété singulière au coeur de Concarneau, pour ceux qui recherchent un lieu avec une véritable identité. Une exclusivité Mariette Immobilier Agence de Concarneau. Sa distribution : 1- Entrée, salon-séjour donnant sur le balcon avec vue ville-close, cuisine, chambre salle d'eau avec WC. 2- Salon avec deux balcons, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC. 3 - Palier, pièce à aménager, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Ce que l'on aime : La situation, la vue, le charme, la distribution, les balcons, le potentiel, le reste à construire, le locatif. Points d'intérêts : A 100 mètres du bord de mer. A 1 mètre du centre-ville Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention e (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).