Maison 79 m² à Pleaux

À Pleaux dans le Cantal, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle neuve (2024) de 79 m² avec garage, entièrement de plain-pied et implantée sur une parcelle de 870 m². Construite par un constructeur régional, elle offre des prestations soignées et une excellente performance énergétique. ___ La maison - un séjour salon lumineux de plus de 31 m², - une cuisine ouverte de 7,70 m², - 3 chambres (environ 10 m² chacune), - une salle d'eau de 4,27 m² avec douche à l'italienne - un WC séparé de 1,21 m² - un garage attenant de 15,90 m². __ Informations importantes - plancher chauffant basse température dans toutes les pièces - pompe à chaleur air/eau - avec ballon d'eau chaude sanitaire intégré - VMC hygroréglable - menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. - la toiture est couverte en tuiles plates. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452