Basse-goulaine -- centre-bourg -- appartement 3 pièces -- 65 m² -- place de parking

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES, Basse-goulaine, Centre-Bourg Vous recherchez un appartement agréable à vivre, au calme et à proximité immédiate des commodités ? Dans le Centre-Bourg de Basse-Goulaine, découvrez ce charmant T3 de 65 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement puis une belle pièce de vie de 31 m², spacieuse et lumineuse. Elle se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte et aménagée, offrant un espace parfaitement adapté à la vie quotidienne. La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin exposé Est, un véritable prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement vous accorder un moment de détente au calme. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à son emplacement en Centre-Bourg, son rez-de-chaussée, son jardin et ses deux stationnements, cet appartement réunit de nombreux atouts, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Prix de vente : 184 600 euros HAI, dont 9 600 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.